2022年新版《房地產開發資質標準》取消三級和四級？房地產開發企業資質迎來大改，住建部發布關于修改《房地產開發企業資質管理規定》的決定，自公布之日起施行！房地產開發企業資質一、二、三、四四個資質等級修改為一、二兩個資質等級。

房房產激發激發監理資質

（一）一級資質：

1.任職房房地產公司公司開發管理銷售5年不低于；

2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

3.連續5年建筑工程質量合格率達100％；

4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人；

6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發生過重大工程質量事故。

（二）二級資質：

1.有技術職稱的房建、架構、財務人、房房產公司及關與實惠類的技術標準化管理人不不低于5人，在這當中專門出納人不不低于5人；

2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；

3.具有完善的質量保證體系。

第六條臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。

第七條申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：

（一）一級資質

1.各個施工企業資質證書分類企業申報表；2.專注管理工作、技術應用人的專業技術職務證件材料；3.已的開發營運好項目的光于涂料；4.《商品房產品保障書》、《商品房的使用這電子原因分析書》繼續執行前提下申請書，組建產品工作維護系統獎懲制度、兼具產品工作維護系統監管部門及相對應的產品工作維護系統技術人員等產品保障體系建設前提下這原因分析。

（二）二級資質：

1.廠家相關資質會員等級審核表；2.職業 管理系統、技藝工作人員的專業職稱手續；3.保持線效率監管工作體系、含有線效率監管部門安全管理及有效線效率監管工作人員等線效率保持工作體系情況發生情況報告。

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